Planejamento e gestão da sua obra residencial
Poder acordar num domingo de descanso naquela casa que foi planejada e feita nos seus moldes do seu jeito é realmente um desejo a se perseguir. Eu sei, já sonhei acordado esperando esse dia na minha vida…… Só que a realização desse sonho passa pelo processo de encontrar o local certo, definir o projeto, e realizar o planejado, ou melhor, construir a sua casa….. Mas pra isso, amigo tem que enfrentar uma OBRA pra tirar do papel….. BOM PRA ISSO QUE ESTAMOS AQUI!!!
Experiência, planejamento e mãos à obra
Esas fotos abaixo ilustram, sucintamente, + de 30 anos de experiência em gestão de obras, foram muitos desafios, oportunidades, aprendizado, muitas conquistas e algumas decepções. Deixei muito de mim nesses emprendimentos mas isso também me transformou e trouxe muito deles comigo também. Estou mencionando aqui experiência real, vivida no dia-a-dia, tempo após tempo. E agora, todo o conhecimento, sabedoria e vontade está sendo direcionado para empreendimentos residenciais, CONSTRUÇÃO DE CASA mesmo, como o seu. Ou seja a realização do seu emprendimento é a realização do meu sonho profissional…
Objetivo Claro
Segundo o senso comum construir no prazo e dentro do preço é quase impossível. Podemos até concordar que é um grande desafio e por isso o nosso objetivo aqui é claro: REALIZAR O MELHOR EMPREENDIMENTO POSSÍVEL DENTRO DO PRAZO E DO CUSTO.
Desenvolvimento de Projetos
Ao contrário do que se pode pensar um projeto economicamente viável e racionalizado não se trata de reduzir acabamento ou padrão de construção, mas sim ser assertivo em todas as fases, inclusive no posicionamento e na forma da sua casa, e se possível, ainda melhor, na escolha do terreno…
Planejamento
Um bom planejamento passa por um bom orçamento analítico, melhor ainda sendo feito na fase de projeto, antes das aprovações em tempo para aquelas mudanças estratégicas que fazem diferença…
Gestão e Gerenciamento
Precisamos executar o plano com as melhores práticas para garantir o sucesso do empreendimento. Inculsive nessa seção um dos maiores desafios é a melhor execução tributária. Sem ela a dor de cabeça ao finalizar o empreendimento é grande além de gastos desnecessários….
O financiamento imobiliário é um grande aliado na realização do seu empreendimento
Precisa ou deseja utilizar do financiamento imobiliário, digo que se trata de uma ótima idéia mas tem os seus desafios. O processo de engenharia vai requerer a expertise certa para o seu melhor desenvolvimento e estamos aqui pra isso…..
O melhor gerenciamento do seu emprendimento…
começa antes do projeto de arquitetura e só termina depois da averbação e pós obra.
- DIRECIONAR O PROJETO DE ARQUITETURA
- DIRECIONAR PROJETOS EXECUTIVOS
- DEFINIR OS MÉTODOS CONSTRUTIVOS
- DESENVOLVER O ORÇAMENTO SINTÉTICO E ANALÍTICO
- DESENVOLVER O MATERIAL PARA O FINANCIAMENTO
- PLANEJAR A EXECUÇÃO DO EMPREENDIMENTO
- PLANEJAR A EQUIPE E RECURSOS PARA O MELHOR DESEMPENHO
- ACOMPANHAR E CORRIGIR A ROTA DA MELHOR EXECUÇÃO POSSÍVEL
- ELABORAR E ACOMPANHAR MEDIÇÕES DE BANCO
- REGISTRAR E DOCUMENTAR O PROCESSO
- REGULARIZAR JUNTO AOS ÓRGÃOS COMPETENTES
- PÓS OBRA